Réponses des impôts (voir la question plus bas).

Bonjour Madame / Monsieur

Monsieur,

Les intérêts d'emprunts payés en 2010 doivent être mentionnés sur la déclaration des revenus fonciers 2010 à condition que ce bien soit loué l'année suivante ( c'est à dire en 2011 ). Le bénéfice ou le déficit obtenu sur la déclaration des revenus fonciers doit ensuite être reporté sur la déclaration des revenus 2010.

Cordialement.

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Votre demande :
Bonjour,

J'ai acheté un appartement en futur Achèvement (VEFA) en 2009.
La livraison étant prévue vers le 1ier semestre 2011, je ne toucherais pas de revenus en 2010 et je déclarerais donc mes premiers revenus sur la déclaration des revenus de 2011 -> Fait en Février 2012.
Par contre, j'ai contracté un prêt qui a été débloqué en 2010.
Je paye donc actuellement des intérêts et je désirerais savoir si je dois déclarer les intérêts d'emprunts sur ma déclaration des revenus 2010 (fait en 2011) en tant que déficit reportable ou si je dois les mettre dans la déclaration de revenus 2011 (fait en 2012), en même temps que les loyers.

Août, les travaux sont arrêtés pour les vacances.

La résidence a bien avancée, le toit commençant à être mis en place et les fenêtres également.
On peut également voir que les cloisons intérieures commencent à être mises en place.


Les photos sont disponibles sur le web, en voici un extrait :







Cliquez sur les photos pour zoomer.


Ce blog permet de suivre l'évolution du chantier de la résidence "Les jardins d'Assoléat", projet immobilier réalisé à Castanet Tolosan par Monné-Decroix.
Les liens importants sont sur cette page.

Les travaux sont arrêtés depuis quelques temps (début août ?) et les blocs d'appartements ont encore avancés.

Des photos très prochainement.

Fin Juin, le 4ieme étage a débuté.


Les photos sont disponibles sur le web, en voici un extrait :






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De quoi s'inquiéter si on a un parking en sous-sol ....


Une petite vidéo http://www.youtube.com/user/assoleat concernant l'évacuation de l'eau de la partie parking/cave, comme chaque fois après une grosse pluie ...

Des informations et un lien sur la VEFA :
http://www.achat-en-vefa.fr

Extrait :
Vous souhaitez diminuer les risques encourus pendant la période d'acquisition et de construction d'un logement sous le régime de la vente en l'état de futur achèvement : VEFA, qui va s'étaler sur 2 à 3 ans De nombreux acheteurs sont confrontés aux difficultés suivantes:
* La rédaction des avenants au contrat de réservation
* Le report de la signature de l'acte de vente chez le Notaire
* La construction prend du retard ou est arrêtée
* La date de livraison prévisionnelle est reportée ou dépassée
* La constatation de malfaçons ou de non-conformités à la livraison
* La recherche d'autres Copropriétaires pour se défendre en groupe
* Le suivi de la construction car vous en êtes très éloigné
* Comment engager une procédure

Les travaux semblent ralentir, mais continue quand même.


Les photos sont disponibles sur le web, en voici un extrait :





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La résidence en 3D, grâce à Google Sketchup :

Dans une page de présentation avec carte ou dans Google Earth

Regardez les photos, il y a bien des fondations, mais ... pas vraiment de quoi demander 5 ou 10% du prix d'un appartement !!!!



Toutes les photos prises le 1ier Janvier sont sur cette page

Beaucoup de travail pendant ce mois de novembre, le décaissement a été directement suivi de travaux concernant les fondations.

Les photos sont disponibles sur le web, en voici un extrait :